부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1407, 102동 48층4810호 (우동,해운대두산위브더제니스) (부산 해운대구 마린시티2로 33)
경매 2023타경105612
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 24.88㎡(7.526평)
- 건물면적
- 157.018㎡(47.498평)
- 개시결정
- 2023.07.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OOOOOOOOOOOOO / 윤OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 26억 3,000만원
- 최저가
- 21억 400만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 26억 3,000만원 | 유찰 |
| -2024.07.08 | 21억 400만원20% | 변경 |
| -2024.09.19 | 21억 400만원20% | 변경 |
| 2차2024.10.21 | 21억 400만원20% | - |
| 매각 2,260,000,000원 (85.93%) / 1명 / 미납 | ||
| -2024.12.30 | 21억 400만원20% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.10 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 201일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 312일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 26억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.88㎡(7.526평) | 10억 5,200만원 |
| 건물(1) | 157.0176㎡(47.498평) | 15억 7,800만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 4,228만 2,958원 |
| 건물 | 평 | 3,322만 2,451원 |
- 감정원
- BNK
- 가격시점
- 2023.08.10
- 보존등기일
- 2011.12.16
- 공시가격
- 1,349,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 초고층아파트단지 및 관련 상업시설 등이 밀집하고 있음
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 동백역이 소재하고 있음.
- 인접지와 등고평탄한 유사 정방형토지로서 아파트건물 부지로 이용중임.
- 본 단지 사면으로 중로 등에 접하고 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 도시가스난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.31
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 진OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-12-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2012.12.12 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(23) | 2022.05.31 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.02.23 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.09 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.04.12 | (1)가압류 |
| 갑(12) | 2023.04.12 | (2)가압류 |
| 갑(13) | 2023.04.13 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.04.18 | 가압류 |
| 갑(15) | 2023.04.28 | 가압류 |
| 갑(16) | 2023.05.01 | 가압류 |
| 갑(17) | 2023.06.26 | 파산선고 |
| 갑(18) | 2023.06.26 | 가압류 |
| 갑(19) | 2023.07.27 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.11.27 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 우동 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 경/공매 진행 정보
부산광역시 해운대구 우동
- 경매
- 공매
인근 경/공매 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
우동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 121건
- HUG 보증사고
- 6건
- 최근 보증사고
- 2025년
- 최근 5년 내 보증사고
- 6건
- 미반환 평균 보증금
- 6,700만원
데이터 출처