부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1407, 103동 34층3410호 (우동,해운대두산위브더제니스) (부산 해운대구 마린시티2로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경106066
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 24.88㎡(7.526평)
- 건물면적
- 157.018㎡(47.498평)
- 개시결정
- 2023.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안OO / 안OOOOO
- 채권자
- 승OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 25억 7,000만원
- 매각가
- 21억 3,389만 1,000원17%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.22 | 25억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.26 | 20억 5,600만원20% | - |
| 매각 2,133,891,000원 (83.03%) / 입찰 1명 / 00 00000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-04 | ||
| 납부 : 2024-09-30 | ||
| 배당기일 : 2024-11-07 | ||
| 배당종결 : 2024-11-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.07.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.02 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.07.22 | 369일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 25억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.88㎡(7.526평) | 5억 1,400만원 |
| 건물(1) | 157.0176㎡(47.498평) | 20억 5,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,065만 9,164원 |
| 건물 | 평 | 4,328만 6,033원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2023.07.26
- 보존등기일
- 2011.12.16
- 공시가격
- 1,376,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해원초등학교’ 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택(아파트), 업무시설(주거용 오피스텔) 및 숙박시설, 근린생활시설, 수영만요트경기장 등이 형성되어 있으며, 주거지로서 주위환경 및 제반 입지조건은 양호한 편임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 북측으로 부산도시철도 2호선 ‘동백역’ 등이 소재하여 대중교통상황은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서, 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 인접도로 및 단지 내 가로망 등이 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 화재감지기, 화재경보기, 스프링클러설비,도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.08
- 배당요구종기일
- 2023.10.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2017.01.20 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(11) | 2021.06.08 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2023.03.20 | 근저당권설정 |
| 갑(19) | 2023.07.19 | 임의경매 |
| 갑(20) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(21) | 2023.11.14 | 압류 |
| 갑(22) | 2023.11.20 | 임의경매 |
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