부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1407, 101동 74층7408호 (우동,해운대두산위브더제니스) (부산 해운대구 마린시티2로 33)
과거 경매 이력
경매 2022타경107956
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 24.81㎡(7.505평)
- 건물면적
- 156.573㎡(47.363평)
- 개시결정
- 2022.12.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 29억 6,000만원
- 매각가
- 26억 1,100만원11.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.10 | 29억 6,000만원 | 변경 |
| 1차2023.12.18 | 29억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.22 | 23억 6,800만원20% | - |
| 매각 2,611,000,000원 (88.21%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 2,594,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-27 | ||
| 납부 : 2024-02-23 | ||
| 배당기일 : 2024-03-27 | ||
| 배당종결 : 2024-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.11 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.15 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.10.10 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 29억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.81㎡(7.505평) | 5억 9,200만원 |
| 건물(1) | 156.5733㎡(47.363평) | 23억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 2,386만 1,346원 |
| 건물 | 평 | 4,999만 6,833원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2023.01.11
- 보존등기일
- 2011.12.16
- 공시가격
- 1,801,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해원초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 초고층 주상복합, 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경 양호함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 소재함. 북측 원거리에 부사도시철도 2호선 "동백역" 소재하는 등 제반 교통상황 보통임.
- 인접지 대비 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 및 근린생활시설 등 건부지로 이용중임.
- 동서남북으로 공로에 접하고 있음.
- 위생 및 급배수시설, 천정형 에어컨설비, 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.03.31
- 배당요구종기일
- 2023.03.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2017.03.31 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2017.03.31 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2017.10.13 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2019.06.13 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2020.10.16 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.06.01 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2022.03.25 | 근저당권설정 |
| 갑(12) | 2022.04.11 | 가압류 |
| 을(19) | 2022.05.20 | (1)근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.05.20 | (2)근저당권설정 |
| 을(19) | 2022.05.20 | (3)근저당권설정 |
| 갑(13) | 2022.06.21 | 가압류 |
| 갑(14) | 2022.07.01 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.07.12 | 가압류 |
| 갑(16) | 2022.07.19 | 가압류 |
| 갑(17) | 2022.12.27 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.12.29 | 임의경매 |
| 갑(19) | 2023.01.06 | 강제경매(14번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(20) | 2023.06.21 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.10.23 | 압류 |
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