부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1398, 38층 101-3803호 (우동,해운대엑소디움) (부산 해운대구 해운대해변로 30)
과거 경매 이력
경매 2022타경2594
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 18.6735㎡(5.649평)
- 건물면적
- 90.887㎡(27.493평)
- 개시결정
- 2022.08.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 양OO / 양OO
- 채권자
- 서OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 3,650만원
- 매각가
- 7억 4,920만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.12 | 9억 3,650만원 | 변경 |
| 1차2023.08.21 | 9억 3,650만원 | 유찰 |
| 2차2023.09.25 | 7억 4,920만원20% | - |
| 매각 749,200,000원 (80%) / 입찰 1명 / 부산 박소현(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-04 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-11-08 | ||
| 납부 : 2023-11-02 | ||
| 배당기일 : 2023-12-06 | ||
| 배당종결 : 2023-12-06 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.09.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2022.11.11 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.06.12 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 3,650만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 18.6735㎡(5.649평) | 1억 8,730만원 |
| 건물(1) | 90.887㎡(27.493평) | 7억 4,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,003만 257원 |
| 건물 | 평 | 2,725만 573원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2022.09.13
- 보존등기일
- 2009.07.14
- 공시가격
- 1,231,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해강고등학교’ 남측에 위치하며, 주위는 오피스텔, 업무시설, 숙박시설, 아파트단지 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 양호한 지역임.
- 본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 일반대중교통사정은 보통인 편임.
- 인접토지와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택, 업무시설, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 북측으로 폭 약 30미터 내외의 광대로와 접하고 있음.
- 급·배수 및 위생설비, 소화전·화재경보기, 승강기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.26
- 배당요구종기일
- 2022.11.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2010.02.10 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2014.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.01.18 | 5번양OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2021.12.29 | 5번양OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2022.08.29 | 5번양OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사는 1회에 한함
- ▶[공유자우선매수]2023.09.01 공유자 박OO 공유자우선매수신고서 제출
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