부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1388-4, 106동 15층1504호 (우동,대우마리나아파트) 외 7필지 (부산 해운대구 해운대해변로 117)
경매 2024타경6729
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 97.5011㎡(29.494평)
- 건물면적
- 163.348㎡(49.413평)
- 개시결정
- 2024.11.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 신천새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 15억 5,500만원
- 최저가
- 15억 5,500만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.11.03 | 15억 5,500만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.12.09 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2025.02.11 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 306일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 339일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 15억 5,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 97.5011㎡(29.494평) | 9억 3,300만원 |
| 건물(1) | 163.348㎡(49.413평) | 6억 2,200만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 956만 9,123원 |
| 건물 | 평 | 1,258만 7,781원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.12.09
- 공시가격
- 1,039,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 ‘해원초등학교’ 북동측 인근에 위치하는 대우마리나아파트 제106동 제15층 제1504호로서, 부근은 마린시티 인근의 공동주택, 근린생활시설, 오피스텔 등으로 형성된 지대이며, 본건은 14개동 총 714세대의 아파트 단지로서 제반 주거환경은 양호함.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 및 도시철도 2호선 "동백역"이 소재하여 제반교통사정은 양호함.
- 인접지와 등고평탄하게 조성한 8필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 도로, 북동측, 남동측으로 약 14미터 내외의 도로, 남서측으로 폭 약 30미터 내외의 도로에 각각 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있으며 가스보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.01.15
- 배당요구종기일
- 2025.02.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 백순자 | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-05-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2006.04.20 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2020.01.15 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2020.07.24 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2020.08.21 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.02.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.29 | 임의경매 |
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