부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1388-1, 108동 6층603호 (우동,경남마리나아파트) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대해변로 99)
과거 경매 이력
경매 2024타경6378
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 2.5286㎡(0.765평)
- 건물면적
- 59.83㎡(18.098평)
- 개시결정
- 2024.11.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OOOOO / (OOOOOOOOO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 200만원
- 매각가
- 8억 299만 9,999원11%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.03 | 9억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.12.08 | 6억 3,140만원30% | - |
| 매각 802,999,999원 (89.02%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 2위금액 763,410,009원(차순위신고) | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-12-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-01-16 | ||
| 납부 : 2026-01-13 | ||
| 배당기일 : 2026-02-26 | ||
| 배당종결 : 2026-02-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.16 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.10.01 | 330일 |
| 최초진행일 | 2025.11.03 | 363일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 2.5286㎡(0.765평) | 4억 5,100만원 |
| 건물(1) | 59.83㎡(18.099평) | 4억 5,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1억 7,835만 9,567원 |
| 건물 | 평 | 2,491만 8,504원 |
- 감정원
- 원상
- 가격시점
- 2024.11.11
- 공시가격
- 536,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해강초등학교" 남동측 인근에 위치하고, 주위는 대단위 아파트단지, 업무시설, 관공서, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철(동백역)이 소재함.
- 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있으며, 남서측으로 광대로와 접하고, 필지 사이로 소로와 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.25
- 배당요구종기일
- 2025.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김은혜 | 주거용 전부 2024.02.24.~2026.02.23. | 전입:2024-10-23 확정:2024-02-05 배당:2024-11-13 | 보:10,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.07.27 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2022.05.25 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.11.22 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.11.05 | 임의경매 |
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