부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1388-1, 108동 3층303호 (우동,경남마리나아파트) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대해변로 99)
과거 경매 이력
경매 2022타경104889
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 30.9979㎡(9.377평)
- 건물면적
- 59.83㎡(18.098평)
- 개시결정
- 2022.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 2,000만원
- 매각가
- 7억 2,730만원28.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.11 | 10억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.16 | 8억 1,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.20 | 6억 5,280만원36% | 유찰 |
| 4차2023.12.26 | 5억 2,224만원48.8% | - |
| 매각 727,300,000원 (71.3%) / 입찰 17명 / 000 0 00 | ||
| ( 2위금액 637,511,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-31 | ||
| 납부 : 2024-01-31 | ||
| 배당기일 : 2024-03-07 | ||
| 배당종결 : 2024-03-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2022.12.20 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 349일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.9979㎡(9.377평) | 6억 1,200만원 |
| 건물(1) | 59.83㎡(18.099평) | 4억 800만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,974만 3,273원 |
| 건물 | 평 | 2,254만 2,682원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2022.10.13
- 공시가격
- 495,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 해강초등학교 남동측 인근에 위치하는 경남마리나아파트 108동 3층 303호로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 요트경기장 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 양호함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 부산도시철도2호선 동백역 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
- 인접필지와 등고평탄한 2필일단의 부정정의 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지 진출입로 및 단지내 가로망정비 되어있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스공급시설에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.10
- 배당요구종기일
- 2022.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.08.06 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.08.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2022.09.27 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.03.07 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.07.05 | 압류 |
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