부산광역시해운대구우동다세대주택부산 해운대구 우동 1108-30, 1층101호 (부산 해운대구 해운대로383번길 160)
경매 2025타경4560
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 36㎡(10.89평)
- 건물면적
- 78.84㎡(23.849평)
- 개시결정
- 2025.01.24 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 손OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,200만원
- 최저가
- 9,240만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.26 | 1억 3,200만원 | 유찰 |
| -2026.03.16 | 9,240만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.02.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2025.04.14 | 80일 |
| 경매공고일 | 2025.12.28 | 338일 |
| 최초진행일 | 2026.01.26 | 367일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36㎡(10.89평) | 7,920만원 |
| 건물(1) | 78.84㎡(23.849평) | 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 220만원 |
| 건물 | 평 | 221만 3,929원 |
- 감정원
- 형설
- 가격시점
- 2025.02.06
- 보존등기일
- 1995.12.29
- 공시가격
- 88,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 '강동초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 동해선 '벡스코역' 및 시내버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 경사지 내에 위치한 부정형의 토지로서, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 약 6m 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 있는 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.04.30
- 배당요구종기일
- 2025.04.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2001.12.21 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2012.04.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2019.06.28 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.10.14 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.05.07 | 압류 |
| 을(13) | 2023.01.18 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2023.03.23 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.09.19 | 압류 |
| 갑(10) | 2025.01.24 | 강제경매 |
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