부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1105, 105동 1층102호 (우동,해운대센텀두산위브) (부산 해운대구 해운대로383번길 93)
과거 경매 이력
경매 2022타경107079
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 47.6713㎡(14.421평)
- 건물면적
- 84.972㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2022.11.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OOOOO
- 채권자
- 김운 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 2,000만원
- 매각가
- 5억 5,289만 9,999원32.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.04 | 8억 2,000만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.06 | 6억 5,600만원20% | 유찰 |
| 3차2023.12.11 | 5억 2,480만원36% | 유찰 |
| 4차2024.01.15 | 4억 1,984만원48.8% | - |
| 매각 552,899,999원 (67.43%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 549,900,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-21 | ||
| 납부 : 2024-10-08 | ||
| 배당기일 : 2024-12-05 | ||
| 배당종결 : 2024-12-05 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.24 | 74일 |
| 최초진행일 | 2023.10.04 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.6713㎡(14.421평) | 3억 2,800만원 |
| 건물(1) | 84.972㎡(25.704평) | 4억 9,200만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 688만 450원 |
| 건물 | 평 | 1,914만 990원 |
- 감정원
- 하이플러스
- 가격시점
- 2022.11.21
- 보존등기일
- 2015.03.30
- 공시가격
- 482,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "강동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 해운대센텀두산위브 105동 1층 102호로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 지역임.
- 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 동해선 벡스코역과 도시철도2호선 벡스코역이 소재함.
- 남서하향 완경사지대에 조성된 부정형의 아파트 부지임.
- 동측으로 약 12미터 폭의 포장도로와 접하며, 단지내 가로망 확보 되어 있음.
- 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.19
- 배당요구종기일
- 2023.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최일상 | 주거용 전부 2015.01.01.~ | 전입:2014-12-30 확정:2016-01-28 배당:2023-01-03 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.05.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.05.19 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2015.11.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2016.11.24 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2017.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.08.31 | 가압류 |
| 갑(12) | 2022.11.11 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.03.09 | 임의경매 |
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