부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1105, 101동 8층801호 (우동,해운대센텀두산위브) (부산 해운대구 해운대로383번길 93)
과거 경매 이력
경매 2022타경1607
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 53.8603㎡(16.293평)
- 건물면적
- 105.994㎡(32.063평)
- 개시결정
- 2022.05.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 11억 9,400만원
- 매각가
- 7억 200만원41.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.06.13 | 11억 9,400만원 | 변경 |
| 1차2023.07.03 | 11억 9,400만원 | 유찰 |
| -2023.08.07 | 9억 5,520만원20% | 변경 |
| 2차2024.12.09 | 9억 5,520만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.13 | 7억 6,416만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.17 | 6억 1,132만 8,000원48.8% | - |
| 매각 702,000,000원 (58.79%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 677,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-28 | ||
| 납부 : 2025-03-27 | ||
| 배당기일 : 2025-05-15 | ||
| 배당종결 : 2025-05-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.03 | 76일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 390일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 11억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.8603㎡(16.293평) | 2억 5,074만원 |
| 건물(1) | 105.9943㎡(32.063평) | 9억 4,326만원 |
- 가격비
- 대지권 21% | 건물 79%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 465만 5,377원 |
| 건물 | 평 | 2,941만 8,956원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2022.06.03
- 보존등기일
- 2015.03.30
- 공시가격
- 547,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "강동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 해운대센텀두산위브 101동 8층 801호로서, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 동해선 벡스코역이 소재하여 제반 교통상황은 무난한 편임.
- 남하향 완경사지대 내 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 노폭 약 12미터 내외의 포장도로에 접하고 있으며, 단지 내 가로망 정비되어있음.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.21
- 배당요구종기일
- 2022.08.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김숙이 | 주거용 전부 2015.02.25 ~ 2017.02.24 | 전입:미상 확정:2015-07-03 배당:없음 | 보:50,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 박재영 | 주거용 미상 | 전입:2016-10-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.03.30 | 소유권보존 |
| 을(2) | 2015.04.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2015.07.03 | 전세권설정 |
| 을(5) | 2017.03.24 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2017.06.20 | 가처분 |
| 갑(5) | 2021.08.10 | 압류 |
| 갑(6) | 2022.05.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 2024년 9월까지 공용부분에 대한 관리비 7,613,940 원이 미납된 상태임.
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