부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1104-1, 5동 1층104호 (우동,삼호가든맨션) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로349번길 24)
과거 경매 이력
경매 2024타경110437
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 63.911㎡(19.333평)
- 건물면적
- 84.692㎡(25.619평)
- 개시결정
- 2024.09.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OOOOO / 박OO
- 채권자
- 애OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 9억 1,600만원
- 매각가
- 8억 4,330만원7.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.11.25 | 9억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2026.01.06 | 6억 4,120만원30% | - |
| 매각 843,300,000원 (92.06%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 841,779,900원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 | ||
| 매각결정기일 : 2026-01-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-02-13 | ||
| 납부 : 2026-02-12 | ||
| 배당기일 : 2026-03-12 | ||
| 배당종결 : 2026-03-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.07 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 77일 |
| 경매공고일 | 2025.11.04 | 407일 |
| 최초진행일 | 2025.11.25 | 428일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 63.911㎡(19.333평) | 4억 5,800만원 |
| 건물(1) | 84.692㎡(25.619평) | 4억 5,800만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 716만 6,216원 |
| 건물 | 평 | 1,787만 7,357원 |
- 감정원
- 산하늘
- 가격시점
- 2024.10.07
- 공시가격
- 574,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 지하철 벡스코역 북측 인근에 위치하는 삼호가든맨션 5동 1층 104호이며 주변은 각급 아파트단지, 벡스코, 시립미술관, 올림픽공원, 백화점, 도로변으로는 각종 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 지하철 벡스코역, 동해선 벡스코역이 소재하여 일반적인 대중교통사정은 양호함.
- 부정형의 토지이며 공동주택의 부지임.
- 남서측 왕복2차선의 도로를 통해 주로 출입함.
- 급수 및 배수설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.10.14
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.10.14 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.10.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.04.28 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.09.23 | 임의경매 |
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