부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1104-1, 11동 8층806호 (우동,삼호가든맨션) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로349번길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경109980
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 47.54㎡(14.381평)
- 건물면적
- 63㎡(19.057평)
- 개시결정
- 2023.11.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OO
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 9,200만원
- 매각가
- 6억 2,000만원30.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 8억 9,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.29 | 7억 1,360만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.26 | 5억 7,088만원36% | - |
| 매각 620,000,000원 (69.51%) / 입찰 2명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 590,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-10 | ||
| 납부 : 2025-01-10 | ||
| 배당기일 : 2025-02-21 | ||
| 배당종결 : 2025-02-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.13 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.07 | 72일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 302일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.54㎡(14.381평) | 5억 3,500만원 |
| 건물(1) | 63㎡(19.058평) | 3억 5,700만원 |
- 가격비
- 대지권 60% | 건물 40%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 1,125만 3,681원 |
| 건물 | 평 | 1,873만 2,291원 |
- 감정원
- 린
- 가격시점
- 2023.12.13
- 공시가격
- 478,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 강동초등학교 북측 인근에 위치하는 삼호가든맨션 11동 8층 806호 단위세대로서, 동 단지는 11개동 1,076세대로 구성되어 있으며, 주변은 근린생활시설, 아파트 단지, 단독주택, 다세대주택, 자연림 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 동해선(벡스코역)이 위치하고 있어 대중교통상황은 보통임.
- 남하향 경사지대 내 부정형 토지로서, 일단의 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.09
- 배당요구종기일
- 2024.02.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이병석 | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-03-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.09 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2020.12.09 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.08.17 | 4번이재현지분가압류 |
| 갑(6) | 2023.10.30 | 4번이재현지분가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.27 | 임의경매 |
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