부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1008-5, 113동 8층804호 (우동,동부올림픽타운) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로 428)
과거 경매 이력
경매 2024타경112365
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 45.5558㎡(13.781평)
- 건물면적
- 114.92㎡(34.763평)
- 개시결정
- 2024.11.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 구OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,000만원
- 매각가
- 9억 5,670만원8.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.04 | 10억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.08 | 7억 3,500만원30% | - |
| 매각 956,700,000원 (91.11%) / 입찰 14명 / 000 00 000 | ||
| ( 2위금액 892,510,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-22 | ||
| 납부 : 2025-10-22 | ||
| 배당기일 : 2025-11-20 | ||
| 배당종결 : 2025-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.11.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.11.25 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.24 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 243일 |
| 최초진행일 | 2025.08.04 | 264일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.5558㎡(13.781평) | 4억 2,000만원 |
| 건물(1) | 114.92㎡(34.763평) | 6억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 921만 9,463원 |
| 건물 | 평 | 1,812만 2,717원 |
- 감정원
- 정원
- 가격시점
- 2024.11.25
- 보존등기일
- 2000.12.05
- 공시가격
- 762,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 해림초등학교 서측 인근에 위치하는 동부올림픽타운 113동 8층 804호로서, 주위는 대단위 아파트단지, 학교 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 2호선 벡스코역이 소재하여 대중교통사정은 양호한 편임.
- 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 난방설비임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.06.14
- 배당요구종기일
- 2025.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2013.05.31 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.06.14 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.08.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.10.17 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.10.21 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.11.13 | 임의경매 |
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