부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1008-5, 116동 13층1301호 (우동,동부올림픽타운) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로 428)
경매 2024타경103637
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 35.5202㎡(10.745평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.04.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 한OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,800만원
- 최저가
- 6억 60만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.11 | 8억 5,800만원 | 유찰 |
| -2025.03.18 | 6억 60만원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.15 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.21 | 73일 |
| 최초진행일 | 2025.02.11 | 308일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.5202㎡(10.745평) | 3억 4,320만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 5억 1,480만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 966만 2,108원 |
| 건물 | 평 | 2,003만 1,128원 |
- 감정원
- 세종
- 가격시점
- 2024.04.15
- 보존등기일
- 2000.11.01
- 공시가격
- 568,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 해강초등학교 북측에 위치하며, 주위는 해운대로변 상가 및 주택지대로서, 아파트단지, 근린생활시설, 운동시설, 판매시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 도시철도 2호선 벡스코역, 버스정류소 등이 소재하여 제반교통사정 보통임.
- 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내부도로가 개설되어 있으며, 인접가로망상태 대체로 양호함.
- 위생/급배수설비, 승강기, 화재탐지 및 경보설비, 소화전, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.19
- 배당요구종기일
- 2024.06.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한OOOOOO | 주거용 전부 2021.02.19.~2023.02.18. | 전입:미상 확정:미상 배당:2024-04-09 | 보:350,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2000.12.16 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2018.04.19 | 근저당권설정 |
| 을(24) | 2021.02.19 | 전세권설정 |
| 을(25) | 2021.07.15 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2021.10.18 | 근저당권설정 |
| 을(27) | 2022.02.21 | 근저당권설정 |
| 을(28) | 2022.05.30 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.04.09 | 임의경매 |
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