부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1008-5, 118동 6층604호 (우동,동부올림픽타운) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로 428)
과거 경매 이력
경매 2024타경936
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 45.5558㎡(13.781평)
- 건물면적
- 114.92㎡(34.763평)
- 개시결정
- 2024.02.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / (OOOOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 10억 5,000만원
- 매각가
- 8억 6,710만원17.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.14 | 10억 5,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.26 | 7억 3,500만원30% | - |
| 매각 867,100,000원 (82.58%) / 입찰 7명 / 000 00 | ||
| ( 2위금액 817,777,779원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-02 | ||
| 납부 : 2025-07-01 | ||
| 배당기일 : 2025-08-01 | ||
| 배당종결 : 2025-08-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.04 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.03.24 | 396일 |
| 최초진행일 | 2025.04.14 | 417일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 10억 5,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.5558㎡(13.781평) | 4억 2,000만원 |
| 건물(1) | 114.92㎡(34.763평) | 6억 3,000만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 921만 9,463원 |
| 건물 | 평 | 1,812만 2,717원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.03.04
- 보존등기일
- 2000.11.01
- 공시가격
- 702,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 해림초등학교 서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 업무시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 2호선 벡스코역이 소재함.
- 인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급·배수시설, 도시가스에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 604호 전부 2022.09.02~ | 전입:2022-09-05 확정:2024-04-23 배당:2024-04-23 | 보:10,000,000원 월:1,300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2001.04.26 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.06.02 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(12) | 2024.02.22 | 임의경매 |
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