부산광역시해운대구우동아파트부산 해운대구 우동 1008-5, 105동 1층104호 (우동,동부올림픽타운) 외 1필지 (부산 해운대구 해운대로 428)
과거 경매 이력
경매 2023타경111549
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 35.5202㎡(10.745평)
- 건물면적
- 84.96㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 7,600만원
- 매각가
- 6억 5,001만 10원16.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.08.19 | 7억 7,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.23 | 6억 2,080만원20% | - |
| 매각 684,990,000원 (88.27%) / 2명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2025.01.06 | 6억 2,080만원20% | 유찰 |
| 4차2025.02.10 | 4억 9,664만원36% | - |
| 매각 650,010,010원 (83.76%) / 입찰 10명 / 00 00000 | ||
| ( 2위금액 616,111,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-14 | ||
| 납부 : 2025-03-13 | ||
| 배당기일 : 2025-05-08 | ||
| 배당종결 : 2025-05-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.09 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.13 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.08.19 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 7,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.5202㎡(10.745평) | 3억 1,040만원 |
| 건물(1) | 84.96㎡(25.7평) | 4억 6,560만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 873만 8,690원 |
| 건물 | 평 | 1,811만 6,732원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.01.09
- 보존등기일
- 2000.11.01
- 공시가격
- 582,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 우동 소재 "해강고등학교" 북동측 인근에 위치하는 동부올림픽타운 제105동 제1층 제104호로서, 주위는 아파트단지, 미술관, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도2호선 벡스코역이 소재하여 전반적인 제반 대중교통사정은 무난한 편임.
- 인근지와 대체로 등고평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.05.31
- 배당요구종기일
- 2024.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2013.05.31 | 소유권이전 |
| 을(11) | 2013.05.31 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2016.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.03.03 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.06.22 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.10.08 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2023.12.27 | 임의경매 |
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