부산광역시해운대구송정동아파트부산 해운대구 송정동 949, 103동 10층1001호 (송정동,해운대경보이리스힐아파트) 외 1필지 (부산 해운대구 송정광어골로82번길 85-11)
과거 경매 이력
경매 2025타경247
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 43.5297㎡(13.168평)
- 건물면적
- 75.5332㎡(22.849평)
- 개시결정
- 2025.01.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 주OO / 주OO
- 채권자
- 삼천포수협
- 청구금액
- 3억 8,828만 8,361원
- 감정가
- 4억 6,000만원
- 매각가
- 3억 7,890만원17.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(지급기한)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.03.23 | 4억 6,000만원 | 유찰 |
| 2차2026.04.27 | 3억 2,200만원30% | - |
| 매각 378,900,000원 (82.37%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 351,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 | ||
| 매각결정기일 : 2026-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-06-11 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.01.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.03.24 | 59일 |
| 배당요구종기일 | 2025.05.15 | 111일 |
| 경매공고일 | 2026.02.23 | 395일 |
| 최초진행일 | 2026.03.23 | 423일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 43.5297㎡(13.168평) | 1억 8,400만원 |
| 건물(1) | 75.5332㎡(22.849평) | 2억 7,600만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 422만 6,999원 |
| 건물 | 평 | 1,207만 9,303원 |
- 감정원
- 금정
- 가격시점
- 2025.03.24
- 보존등기일
- 2018.03.26
- 공시가격
- 266,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 '송정해수욕장' 서측 인근에 위치하는 해운대경보이리스힐아파트 103동 10층 1001호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 북동하향 완경사지를 택지조성한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트, 총4개동 230세대) 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측 및 남동측으로 소로의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.07.16
- 배당요구종기일
- 2025.05.15
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 8,828만 8,361원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2024.07.16 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2025.01.24 | 임의경매 |
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