부산광역시해운대구송정동아파트부산 해운대구 송정동 947, 105동 17층1701호 (송정동,해운대송정우림필유아파트) (부산 해운대구 송정1로8번길 25-78)
경매 진행 중
경매 2024타경4723(1)
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 68.1346㎡(20.611평)
- 건물면적
- 84.9197㎡(25.688평)
- 개시결정
- 2024.08.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 손정희 / 권영진
- 채권자
- 부산은행
- 감정가
- 4억 4,300만원
- 최저가
- 2억 1,707만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.19 | 4억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.03.09 | 3억 1,010만원30% | - |
| 매각 351,110,000원 (79.26%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-16 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 3차2026.05.18 | 3억 1,010만원30% | 유찰 |
| 4차2026.06.29 | 2억 1,707만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.26 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.23 | 72일 |
| 경매공고일 | 2025.05.27 | 288일 |
| 최초진행일 | 2026.01.19 | 525일 |
| 매각일 | 2026.06.294차 | 686일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 68.1346㎡(20.611평) | 1억 7,720만원 |
| 건물(1) | 84.9197㎡(25.688평) | 2억 6,580만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 734원 |
| 건물 | 평 | 1,034만 7,244원 |
- 감정원
- 혜림
- 가격시점
- 2024.08.26
- 보존등기일
- 2015.11.05
- 공시가격
- 257,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 '송정해수욕장' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 근거리에 동해선(송정역) 이 소재하여 제반 교통상황 보통임.
- 부정형의 토지로서 공동주택 부지로 이용 중임.
- 단지 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트도로 통해 진출입하고, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보설비, 공동현관기, 도시가스 에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.27
- 소액기준일
- 2026.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.10.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 21억 9,842만 7,989원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2015.12.24 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.07.13 | 전세권설정 |
| 을(4) | 2021.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.07.12 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2023.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.08.12 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 3번 전세권설정등기(2016.07.13.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
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부산광역시 해운대구 송정동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처