부산광역시해운대구송정동아파트부산 해운대구 송정동 947, 102동 2층203호 (송정동,해운대송정우림필유아파트) (부산 해운대구 송정1로8번길 25-78)
경매 2024타경100492
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 48.06㎡(14.538평)
- 건물면적
- 59.8998㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2024.01.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 봉덕3동새마을금고 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,600만원
- 최저가
- 2억 720만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 변경
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.23 | 2억 9,600만원 | 유찰 |
| -2025.07.28 | 2억 720만원30% | 변경 |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.01 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.06.05 | 503일 |
| 최초진행일 | 2025.06.23 | 521일 |
| 매각일 | 2025.07.28 | 556일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.06㎡(14.538평) | 5,920만원 |
| 건물(1) | 59.8998㎡(18.12평) | 2억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 123만 1,794원 |
| 건물 | 평 | 1,306만 8,433원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2024.01.29
- 보존등기일
- 2015.11.05
- 공시가격
- 157,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정해수욕장" 북서측 인근에 위치하는 "해운대송정우림필유아파트" 102동 2층 203호로서, 주위는 공동주택, 아파트단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 동해선 "송정역"이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
- 동남하향 완경사 지대 내 택지조성한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남서측으로 노폭 약 8- 10미터 내외 폭의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 화재탐지설비, 옥내소화전설비, 공동현관기설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.06.18
- 소액기준일
- 2025.07.28
- 배당요구종기일
- 2024.04.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.04 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2019.06.18 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2021.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.19 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.01.26 | 임의경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 16건
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