부산광역시해운대구송정동아파트부산 해운대구 송정동 947, 103동 7층702호 (송정동,해운대송정우림필유아파트) (부산 해운대구 송정1로8번길 25-78)
경매 2023타경5200
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 48.06㎡(14.538평)
- 건물면적
- 59.8998㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2023.11.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 허OO / 허OO
- 채권자
- 윤동춘
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,100만원
- 최저가
- 2억 4,880만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.03 | 3억 1,100만원 | 유찰 |
| -2024.08.05 | 2억 4,880만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.30 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.05 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.07.03 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.06㎡(14.538평) | 9,330만원 |
| 건물(1) | 59.8998㎡(18.12평) | 2억 1,770만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 1,323원 |
| 건물 | 평 | 1,201만 4,349원 |
- 감정원
- 국제
- 가격시점
- 2023.11.30
- 보존등기일
- 2015.11.05
- 공시가격
- 179,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정해수욕장" 북서측 인근에 위치하고 있는 해운대송정우림필유아파트 103동 7층 702호로서, 인근 주변은 공동주택·단독주택·근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 제반 주위환경은 보통수준임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 부산도시철도 동해선 "송정역"이 각각 소재하고 있어 제반교통사정은 무난한 편임.
- 부정형의 토지로서 인근지세는 남동하향의 경사를 이루고 있으며 아파트 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 약 8m 내외 폭의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 공동현관관리기 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.07.20
- 배당요구종기일
- 2024.02.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(12) | 2023.07.20 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.07.20 | 근저당권설정 |
| 갑(13) | 2023.11.23 | 강제경매 |
| 갑(14) | 2024.01.16 | 가압류 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
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