부산광역시해운대구송정동아파트부산 해운대구 송정동 947, 103동 20층2005호 (송정동,해운대송정우림필유아파트) (부산 해운대구 송정1로8번길 25-78)
과거 경매 이력
경매 2021타경105786(1)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 48.0838㎡(14.545평)
- 건물면적
- 59.9295㎡(18.129평)
- 개시결정
- 2021.09.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주) 외3
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,900만원
- 매각가
- 2억 9,590만원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.28 | 3억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2023.01.09 | 3억 1,920만원20% | 유찰 |
| -2023.02.13 | 2억 5,536만원36% | 변경 |
| 3차2023.03.20 | 2억 5,536만원36% | - |
| 매각 295,900,000원 (74.16%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 270,088,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-03-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-05-03 | ||
| 납부 : 2023-04-28 | ||
| 배당기일 : 2023-06-07 | ||
| 배당종결 : 2023-06-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.06 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.07 | 83일 |
| 최초진행일 | 2022.11.28 | 439일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.0838㎡(14.545평) | 1억 1,970만원 |
| 건물(1) | 59.9295㎡(18.129평) | 2억 7,930만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 9,404원 |
| 건물 | 평 | 1,540만 6,255원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2021.10.06
- 보존등기일
- 2015.11.05
- 공시가격
- 196,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재, 주위는공동주택, 근린생활시설, 임야 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.09.16
- 배당요구종기일
- 2021.12.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정동근 | 주거용 2005호 전부 2020.03.27~ | 전입:2020-03-09 확정:2020-03-09 배당:2021-10-18 | 보:185,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2021.09.16 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2021.10.19 | 강제경매 |
| 을(4) | 2021.10.20 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2021.11.10 | 가압류 |
| 갑(17) | 2021.12.21 | 강제경매 |
| 갑(18) | 2021.12.27 | 가압류 |
| 갑(19) | 2022.04.06 | 강제경매 |
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