부산광역시해운대구송정동아파트부산 해운대구 송정동 947, 101동 12층1202호 (송정동,해운대송정우림필유아파트) (부산 해운대구 송정1로8번길 25-78)
과거 경매 이력
경매 2020타경105895
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 48.06㎡(14.538평)
- 건물면적
- 59.8998㎡(18.12평)
- 개시결정
- 2020.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍동이 / 홍동이
- 채권자
- (주)스타크레디트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,100만원
- 매각가
- 2억 7,789만원10.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.20 | 2억 5,100만원 | 유찰 |
| 2차2021.06.24 | 2억 80만원20% | - |
| 매각 277,890,000원 (110.71%) / 입찰 7명 / 000 | ||
| ( 2위금액 270,020,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2021-07-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-07-26 | ||
| 납부 : 2021-07-15 | ||
| 배당기일 : 2021-09-01 | ||
| 배당종결 : 2021-09-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.09.21 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2020.11.26 | 76일 |
| 최초진행일 | 2021.05.20 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.06㎡(14.538평) | 6,024만원 |
| 건물(1) | 59.8998㎡(18.12평) | 1억 9,076만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 125만 3,433원 |
| 건물 | 평 | 1,052만 7,594원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2020.09.21
- 보존등기일
- 2015.11.05
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 송정해수욕장 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단지내상가, 단독주택, 점포, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 북동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 조성되어 있으며, 주차시설이 되어 있음.
- 급배수설비, 각종위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보기설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.02.06
- 배당요구종기일
- 2020.11.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 홍승호 | 주거용 조사목적물 전부 미상 | 전입:2016-02-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2016.01.25 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2018.02.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.04.03 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.03.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.09.11 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.10.13 | 압류 |
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