부산광역시해운대구송정동아파트부산 해운대구 송정동 440-1, 1층103호 (송정동,라온힐즈) (부산 해운대구 송정광어골로82번길 85-16)
과거 경매 이력
경매 2022타경2945
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 73.7256㎡(22.302평)
- 건물면적
- 131.82㎡(39.875평)
- 개시결정
- 2022.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 길OOO / 길OOO
- 채권자
- 장종달
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,700만원
- 매각가
- 2억 3,316만 9,000원34.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.11 | 3억 5,700만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.16 | 2억 8,560만원20% | 유찰 |
| 3차2023.11.20 | 2억 2,848만원36% | - |
| 매각 230,145,000원 (64.47%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 4차2024.04.08 | 2억 2,848만원36% | - |
| 매각 233,169,000원 (65.31%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-17 | ||
| 납부 : 2024-05-14 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.15 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.16 | 89일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 73.7256㎡(22.302평) | 1억 4,280만원 |
| 건물(1) | 131.82㎡(39.876평) | 2억 1,420만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 193만 6,912원 |
| 건물 | 평 | 537만 1,652원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2022.11.15
- 공시가격
- 158,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정해수욕장" 서측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있는 주택지대로서 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장등이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 남서하향 완경사지대 내 자체지반 평탄 조성한 가장형의 토지를 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측, 북동측, 남동측으로 도로에 접하며, 남동측 약 7미터 내외 폭의 포장도로를 통해 차량 진출입 가능함.
- 위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2002.11.18
- 배당요구종기일
- 2023.01.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 1999.11.03 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2002.11.18 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2006.11.01 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2019.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.07.01 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2019.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2019.10.04 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2019.12.04 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2020.03.05 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.10.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 채무자겸소유자가 채권자를 상대로 근저당권말소 소송을 제기한 상태임.
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