부산광역시해운대구송정동다세대주택부산 해운대구 송정동 436-5, 7층801호 (부산 해운대구 송정광어골로 45)
경매 2024타경104586(1)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 47.4845㎡(14.364평)
- 건물면적
- 170.73㎡(51.646평)
- 개시결정
- 2024.05.01 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OO / 지OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 300만원
- 최저가
- 1억 9,747만원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.02.17 | 4억 300만원 | 변경 |
| 1차2025.03.31 | 4억 300만원 | 유찰 |
| -2025.05.12 | 2억 8,210만원30% | 변경 |
| -2025.06.16 | 2억 8,210만원30% | 변경 |
| 2차2025.07.21 | 4억 300만원 | 유찰 |
| 3차2025.08.25 | 2억 8,210만원30% | 유찰 |
| -2025.09.29 | 1억 9,747만원51% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.01 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.09 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.11 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.03.13 | 316일 |
| 최초진행일 | 2025.02.17 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.4845㎡(14.364평) | 1억 6,120만원 |
| 건물(1) | 170.73㎡(51.646평) | 2억 4,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 339만 4,792원 |
| 건물 | 평 | 468만 1,873원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2024.05.09
- 보존등기일
- 2001.11.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 ‘송정해수욕장’ 서측 인근 도로변에 위치하는 송정비치타운 7층 801호(통칭: 64.6 평형) 및 7층 802호(통칭: 67.6 평형)로서 주변은 호텔 및 음식점, 각종 근린샐활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 양호시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 도보로 약 5분정도 소요되여 대중교통사정은 보통시 됨.
- 인접지와 등고 평탄하게 조성한 정방형 토지로서 근린생활시설 건부지 및 단독주택 건부지로 이용중임.
- 북서측 및 남서측으로 폭 약 30미터 및 폭 약 8미터의 포장도로에 각각 접함.
- 공동 위생설비 및 급배수설비, 옥내소화전설비, 승강기설비설비, 가스난방설비 등이 되어
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.14
- 배당요구종기일
- 2024.07.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(25) | 2009.06.30 | 소유권이전 |
| 을(24) | 2017.08.14 | 근저당권설정 |
| 갑(37) | 2023.04.04 | 가압류 |
| 갑(38) | 2024.05.01 | 강제경매(37번가압류의본압류로의 이행) |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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