부산광역시해운대구송정동아파트부산 해운대구 송정동 203-4, 6층602호 (송정동,조희라메르) (부산 해운대구 송정중앙로33번길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경2310
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 11.8068㎡(3.572평)
- 건물면적
- 67.96㎡(20.558평)
- 개시결정
- 2022.07.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신용섭 / 신용섭
- 채권자
- 초량4동새마을금고의승계인엠씨아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,600만원
- 매각가
- 1억 5,979만 9,000원44.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.05.01 | 2억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.06.05 | 2억 2,880만원20% | 유찰 |
| 3차2023.07.10 | 1억 8,304만원36% | 유찰 |
| 4차2023.08.14 | 1억 4,643만 2,000원48.8% | - |
| 매각 159,799,000원 (55.87%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 151,110,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-26 | ||
| 납부 : 2023-09-22 | ||
| 배당기일 : 2023-11-09 | ||
| 배당종결 : 2023-11-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.19 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.28 | 100일 |
| 최초진행일 | 2023.05.01 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 11.8068㎡(3.572평) | 8,580만원 |
| 건물(1) | 67.96㎡(20.558평) | 2억 20만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 726만 6,999원 |
| 건물 | 평 | 973만 8,301원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2022.08.19
- 보존등기일
- 2017.10.13
- 공시가격
- 101,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 송정해수욕장 북동측 인근에 위치
- 주위는 아파트, 다세대주택, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 주위환경 무난함.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선(송정역)이 소재하여 제반 교통사정 무난함.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지 등으로 이용중임.
- 북서측으로 약 8M 폭의 도로에 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 공동현관설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 타워형 주차설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.31
- 배당요구종기일
- 2022.10.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박종희 | 주거용 건물전부 2021.7.30.~2022.1.29. | 전입:2022-08-04 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 경매등기후 전입신고 | 전세권등기자 [현황서상 전] | |
| 방지은 | 주거용 602호 전부 2021.9.18.~2023.9.18. | 전입:2021-09-18 확정:2022-08-05 배당:2022-10-26 | 보:10,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 전:2021-09-27] |
| 서성우 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-01-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(9) | 2020.12.31 | 소유권이전 |
| 을(16) | 2020.12.31 | 근저당권설정 |
| 을(18) | 2021.07.30 | 전세권설정 |
| 갑(15) | 2022.07.20 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2022.08.16 | 가압류 |
| 갑(18) | 2023.06.29 | 압류 |
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