부산광역시해운대구송정동아파트부산 해운대구 송정동 203-4, 8층801호 (송정동,조희라메르) (부산 해운대구 송정중앙로33번길 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경102470
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 8.7937㎡(2.66평)
- 건물면적
- 49.9694㎡(15.116평)
- 개시결정
- 2022.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 권봉철 / 권봉철
- 채권자
- 삼성생명보험(주)외 1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 500만원
- 매각가
- 1억 3,401만원34.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.30 | 2억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.03.06 | 1억 6,400만원20% | 유찰 |
| 3차2023.04.10 | 1억 3,120만원36% | 유찰 |
| 4차2023.05.15 | 1억 496만원48.8% | - |
| 매각 134,010,000원 (65.37%) / 입찰 8명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 133,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-22 | ||
| 납부 : 2023-06-16 | ||
| 배당기일 : 2023-07-26 | ||
| 배당종결 : 2023-07-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.12 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2022.07.19 | 71일 |
| 최초진행일 | 2023.01.30 | 266일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.7937㎡(2.66평) | 6,150만원 |
| 건물(1) | 49.9694㎡(15.116평) | 1억 4,350만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 699만 3,643원 |
| 건물 | 평 | 949만 3,252원 |
- 감정원
- 정선
- 가격시점
- 2022.05.12
- 보존등기일
- 2017.10.13
- 공시가격
- 81,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 송정해수욕장 북동측 인근에 위치하는 "조희라메르" 8층801호로서 부근은 공동주택 및 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 송정천, 해수욕장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하고 인근에 시내버스정류장 및 동해선 "송정역"이 소재하는 등 대중교통사정은 무난한 편임.
- 세장형의 평지로서 공동주택 및 업무시설의 건 부지임.
- 복서측으로 폭 약 8m 내외의 도로에 접함.
- 배수 및 위생설비, 화재탐지 및 소화전 설비, 승강기설비, 기계식주차장설비, 도시가스에 의한 가스보일러설비 등을 갖추고 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.08.28
- 배당요구종기일
- 2022.07.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한은지 | 주거용 801호 전부 2020.05.25~2022.05.24 | 전입:2020-05-26 확정:2020-04-14 배당:2022-05-27 | 보:40,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 확:2020.04.14.(송정동, 112호)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.08.28 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2018.08.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2019.02.19 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2019.02.19 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2022.05.09 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2022.07.11 | 강제경매 |
| 갑(13) | 2022.07.12 | 압류 |
| 갑(14) | 2023.04.11 | 압류 |
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