부산광역시해운대구송정동오피스텔부산 해운대구 송정동 199-3, 6층603호 (송정동,에이스 스카이뷰) 외 1필지 (부산 해운대구 송정중앙로21번길 19)
경매 2021타경104646(5)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 10.7066㎡(3.239평)
- 건물면적
- 61.97㎡(18.746평)
- 개시결정
- 2021.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)마이크로바이옴 / (주)리온메디코스 외1
- 채권자
- (주)케이엘리드대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,200만원
- 최저가
- 1억 2,288만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.11 | 1억 9,200만원 | 유찰 |
| -2022.08.17 | 1억 5,360만원20% | 변경 |
| 2차2022.09.19 | 1억 5,360만원20% | 유찰 |
| -2022.10.24 | 1억 2,288만원36% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.17 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.19 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.07.11 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(5) | 10.7066㎡(3.239평) | 4,608만원 |
| 건물(5) | 61.97㎡(18.746평) | 1억 4,592만원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 430만 3,887원 |
| 건물 | 평 | 778만 4,061원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2021.08.17
- 보존등기일
- 2019.09.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정송 행정복지센터" 서측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산동해선"송정역"이 위치하여대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접지대와 평탄한 2필 일단지의 세장형의 토지로서 아파트 및 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함
- 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비, 주차타워설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.12
- 배당요구종기일
- 2021.10.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박세리나 | 주거용 603호 전부 -2021.09.20 | 전입:2019-09-22 확정:2019-11-07 배당:없음 | 보:130,000,000원 | 있음 | 보증금 전액 매수인 인수 | 선순위전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.11.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.07 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2020.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2020.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2020.12.15 | 압류 |
| 갑(5) | 2021.01.28 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.07.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-을구 순위 1번 전세권설정등기(2019.11.07.등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 송정동 오피스텔
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 송정동
경매
공매
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원
송정동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 76%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처