부산광역시해운대구송정동오피스텔부산 해운대구 송정동 199-3, 5층504호 (송정동,에이스 스카이뷰) 외 1필지 (부산 해운대구 송정중앙로21번길 19)
경매 2021타경104646(4)
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 8.7353㎡(2.642평)
- 건물면적
- 50.56㎡(15.294평)
- 개시결정
- 2021.07.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (OOOOOOOOO / (OOOOOOOOOOO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,340만원
- 최저가
- 1억 2,272만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.11 | 1억 5,340만원 | 유찰 |
| -2022.08.17 | 1억 2,272만원20% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.17 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.19 | 89일 |
| 최초진행일 | 2022.07.11 | 354일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,340만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 8.7353㎡(2.642평) | 3,681만 6,000원 |
| 건물(4) | 50.56㎡(15.294평) | 1억 1,658만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 421만 4,623원 |
| 건물 | 평 | 762만 2,859원 |
- 감정원
- 문일
- 가격시점
- 2021.08.17
- 보존등기일
- 2019.09.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정송 행정복지센터" 서측 인근에 위치, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 부산동해선"송정역"이 위치하여대중교통 등 제반교통사정은 보통시됨.
- 인접지대와 평탄한 2필 일단지의 세장형의 토지로서 아파트 및 업무시설(오피스텔), 제1종근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 8미터 내외의 포장도로와 접함
- 위생설비 및 소화전설비, 승강기설비, 가스난방설비, 주차타워설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.04
- 배당요구종기일
- 2021.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 504호 전부 2019.11.15- | 전입:2019-11-15 확정:2019-10-22 배당:2021-09-02 | 보:116,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.11.15 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2020.02.04 | 압류 |
| 을(1) | 2020.02.12 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.06.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2021.01.28 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.07.22 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 송정동 오피스텔
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원
송정동 전세 리스크 지수
중간
- 오피스텔 평균 낙찰가율
- 78%
- 경매 진행 중
- 16건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처