부산광역시해운대구송정동다세대주택부산 해운대구 송정동 180-1, 2층204호 (송정동,늘해랑) (부산 해운대구 송정중앙로15번길 116)
과거 경매 이력
경매 2024타경2635
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 26.3683㎡(7.976평)
- 건물면적
- 33.375㎡(10.096평)
- 개시결정
- 2024.05.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,200만원
- 매각가
- 7,878만 8,000원44.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.03 | 1억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.17 | 9,940만원30% | 유찰 |
| 3차2025.04.21 | 6,958만원51% | - |
| 매각 78,788,000원 (55.48%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| ( 2위금액 76,121,100원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-29 | ||
| 배당종결 : 2025-07-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.02.03 | 272일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 26.3683㎡(7.976평) | 5,680만원 |
| 건물(1) | 33.375㎡(10.096평) | 8,520만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 215만 4,102원 |
| 건물 | 평 | 843만 8,986원 |
- 감정원
- 드림
- 가격시점
- 2024.05.16
- 보존등기일
- 2015.04.17
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 송정초등학교 남동측 인근에 위치하는 늘해랑 2층 204호로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 위치 및 제반주위환경 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 동해선(송정역) 및 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 장방형의 토지로서 공동주택(다세대주택)부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 약 15M 폭의 도로에, 북서측으로 약 8M 폭의 도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 공동현관설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.05.19
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 전부 2022.08.26.~ | 전입:2022-08-29 확정:2022-08-08 배당:2024-05-14 | 보:73,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.05.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.05.19 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.05.07 | 임의경매 |
| 을(6) | 2024.08.16 | 주택임차권 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 송정동 다세대주택
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인근 경/공매 진행 정보
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- 공매
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송정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 16건
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데이터 출처