부산광역시해운대구송정동다세대주택부산 해운대구 송정동 170-32, 비동 1층102호 (송정동,태림빌라) (부산 해운대구 송정중앙로9번길 144-11)
과거 경매 이력
경매 2024타경189
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 10.32㎡(3.122평)
- 건물면적
- 19.32㎡(5.844평)
- 개시결정
- 2024.01.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 삼성카드(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,800만원
- 매각가
- 2,816만 5,400원51.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.24 | 5,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.21 | 4,060만원30% | 유찰 |
| 3차2025.02.18 | 2,842만원51% | 유찰 |
| 4차2025.04.01 | 1,989만 4,000원65.7% | - |
| 매각 28,165,400원 (48.56%) / 입찰 6명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 26,489,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-15 | ||
| 납부 : 2025-05-15 | ||
| 배당기일 : 2025-06-17 | ||
| 배당종결 : 2025-06-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.22 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.26 | 71일 |
| 최초진행일 | 2024.12.24 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.32㎡(3.122평) | 1,740만원 |
| 건물(1) | 19.32㎡(5.844평) | 4,060만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 168만 6,047원 |
| 건물 | 평 | 694만 7,296원 |
- 감정원
- 우성
- 가격시점
- 2024.01.22
- 공시가격
- 92,600,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 '송정초등학교' 동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 단독주택, 소규모점 포 , 주상용 건물 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 노선버스승강장 및 동해선 "송정역"이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통 임 .
- 인접 필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접함 .
- 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비 , 도시가스에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2024.01.15
- 배당요구종기일
- 2024.03.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2023.10.27 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.01.15 | 3번이상용지분강제경매개시결정 |
| 갑(6) | 2024.03.20 | 3번이상용지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자우선매수는 1회에 한함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 송정동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 송정동
경매
공매
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원
송정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
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