부산광역시해운대구송정동다세대주택부산 해운대구 송정동 157-13, 3층302호 (송정동,삼성하이츠3차) (부산 해운대구 송정1로7번길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경111621
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 48.725㎡(14.739평)
- 건물면적
- 73.905㎡(22.356평)
- 개시결정
- 2024.10.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 명기범 / 명기범
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,300만원
- 매각가
- 1억 1,199만 9,000원31.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.04 | 1억 6,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.08 | 1억 1,410만원30% | 유찰 |
| 3차2025.10.20 | 7,987만원51% | - |
| 매각 111,999,000원 (68.71%) / 입찰 18명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 107,586,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-26 | ||
| 납부 : 2025-11-19 | ||
| 배당기일 : 2025-12-24 | ||
| 배당종결 : 2025-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.31 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.07.14 | 269일 |
| 최초진행일 | 2025.08.04 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 48.725㎡(14.739평) | 8,150만원 |
| 건물(1) | 73.905㎡(22.356평) | 8,150만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 2,653원 |
| 건물 | 평 | 364만 5,554원 |
- 감정원
- 건화
- 가격시점
- 2024.10.29
- 보존등기일
- 2003.04.14
- 공시가격
- 90,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정어귀삼거리" 북서측 인근에 위치하는 삼성하이츠3차 3층 302호로서, 부근은 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약9미터 내외의 도로와 접함.
- 위생 및 급·배수설비, 도시가스 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.09.16
- 배당요구종기일
- 2024.12.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2003.04.17 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2020.09.16 | 근저당권설정 |
| 을(12) | 2022.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.08.14 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.09.20 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.10.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 송정동 다세대주택
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인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 송정동
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원
송정동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 50%
- 경매 진행 중
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