부산광역시해운대구송정동다세대주택부산 해운대구 송정동 156-9, 3층301호 (송정동,송정로드빌) (부산 해운대구 송정1로7번길 24-6)
과거 경매 이력
경매 2024타경80
부산동부지원 6계 (051-780-1415)
- 대지권
- 46.67㎡(14.118평)
- 건물면적
- 70.96㎡(21.465평)
- 개시결정
- 2024.01.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOOOOOOOOOO / 이OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 금샘새마을금고(변경전:구서2동새마을금고)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 매각가
- 1억 2,688만 9,900원37.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.26 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.24 | 1억 6,240만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.21 | 1억 2,992만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.18 | 1억 393만 6,000원48.8% | - |
| 매각 126,889,900원 (62.51%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 105,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-02-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-04 | ||
| 납부 : 2025-03-25 | ||
| 배당기일 : 2025-05-09 | ||
| 배당종결 : 2025-05-09 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.25 | 74일 |
| 최초진행일 | 2024.11.26 | 320일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.67㎡(14.118평) | 4,060만원 |
| 건물(1) | 70.96㎡(21.465평) | 1억 6,240만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 86만 9,938원 |
| 건물 | 평 | 756만 5,805원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.01.16
- 보존등기일
- 2014.02.06
- 공시가격
- 115,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 "송정어귀삼거리" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 인접지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
- 본건 남동측 및 남서측으로 노폭 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비 및 화재경보설비, 옥내소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.07
- 배당요구종기일
- 2024.03.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김정현 | 주거용 전부 미상 | 전입:2016-04-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 송은서 | 주거용 301호 2016.03.07.~현재까지 | 전입:2016-03-18 확정:2016-03-18 배당:2024-01-30 | 보:30,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 정소영 | 주거용 전부 미상 | 전입:2019-09-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.03.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.03.07 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2016.03.11 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2018.02.27 | 압류 |
| 갑(6) | 2018.11.21 | 압류 |
| 갑(7) | 2019.06.11 | 압류 |
| 갑(5-1) | 2019.08.22 | 공매공고 |
| 갑(8) | 2020.02.26 | 압류 |
| 을(5) | 2020.04.29 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2024.01.11 | 임의경매 |
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