부산광역시해운대구송정동오피스텔부산 해운대구 송정동 137-7, 5층502호 (송정동,조희바다풍경주건축물제1동) (부산 해운대구 송정1로8번길 34)
과거 경매 이력
경매 2023타경111150
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 13.18㎡(3.987평)
- 건물면적
- 73.77㎡(22.315평)
- 개시결정
- 2023.12.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)청림에스엔티 / (주)청림에스엔티
- 채권자
- 북부산농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 300만원
- 매각가
- 1억 2,411만원59%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.11 | 3억 300만원 | 유찰 |
| 2차2024.12.16 | 2억 4,240만원20% | 유찰 |
| 3차2025.01.20 | 1억 9,392만원36% | 유찰 |
| 4차2025.02.24 | 1억 5,513만 6,000원48.8% | 유찰 |
| 5차2025.04.07 | 1억 2,410만 8,800원59% | - |
| 매각 124,110,000원 (40.96%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-16 | ||
| 납부 : 2025-05-16 | ||
| 배당기일 : 2025-06-18 | ||
| 배당종결 : 2025-06-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.20 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.26 | 73일 |
| 경매공고일 | 2025.03.21 | 462일 |
| 최초진행일 | 2024.11.11 | 332일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 13.18㎡(3.987평) | 1억 2,120만원 |
| 건물(1) | 73.77㎡(22.315평) | 1억 8,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 919만 5,751원 |
| 건물 | 평 | 814만 6,986원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2023.12.20
- 보존등기일
- 2019.09.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 감정평가 대상물건은 부산광역시 해운대구 송정동 소재 동해선 ‘송정역’ 남서측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 각종 근린생활시설 등이 소재함.
- 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 동해선‘송정역’이 소재하여 제반교통사정은 편리함.
- 세장형의 토지로서, 전반적인 지세는 인접지와 대체로 등고 평탄하며, 오피스텔 및 아파트부지로 이용중임.
- 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
- 공동설비(승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러, 기계식주차설비등) 및 개별설비(위생 및 급배수설비, 천정매립형 시스템 냉방설비, 도시가스에 의한난방설비 등) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.02
- 배당요구종기일
- 2024.02.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (주)명광디엔씨 | 주거및영업용 502호 2023.09.04~2025.09.03 | 전입:2023-09-18 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박수길 | 주거용 부분 미상 | 전입:2023-07-26 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 정성길 | 주거용 방1칸 2023.10.01.~2024.09.30 | 전입:2024-01-08 확정:2024-01-08 배당:2024-01-10 | 보:5,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2022.12.02 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2022.12.02 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.08.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.09.19 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.12.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.12.15 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.12.22 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.04.08 | 압류 |
| 갑(15) | 2024.10.25 | 압류 |
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