부산광역시해운대구송정동아파트부산 해운대구 송정동 137-12, 주건축물1동 6층602호 (송정동,럭스빌비치) (부산 해운대구 송정1로8번길 30)
과거 경매 이력
경매 2023타경1741
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 10.18㎡(3.079평)
- 건물면적
- 58.3㎡(17.636평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OOOOOO / 지OOOOOO
- 채권자
- 아이에이제십삼차유동화전문 유한회사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,500만원
- 매각가
- 1억 7,000만원8.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.21 | 1억 8,500만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.24 | 1억 4,800만원20% | 유찰 |
| 3차2024.07.29 | 1억 1,840만원36% | - |
| 매각 170,000,000원 (91.89%) / 입찰 3명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 121,771,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-06 | ||
| 납부 : 2024-08-30 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.23 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.25 | 75일 |
| 최초진행일 | 2024.05.21 | 376일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.18㎡(3.079평) | 7,400만원 |
| 건물(1) | 58.3㎡(17.636평) | 1억 1,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 726만 9,155원 |
| 건물 | 평 | 629만 3,944원 |
- 감정원
- 한신
- 가격시점
- 2023.05.23
- 보존등기일
- 2018.07.06
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재 송정삼거리 남서측 인근에 위치한 럭스빌비치 주건축물1동 6층 602호이며, 주위는 본건과 유사한 주상용 건물, 야적장, 숙박시설 및 점포가혼재하여 주거환경 보통임.
- 소형차량 출입 가능하며, 시내버스정류소 및 동해선 송정역이 인근에 있어 대중교통사정 보통임.
- 세정형의 토지로 주위와 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 화재탐지설비, 스프링클러설비, 승강기설비, 공동현관문, 도시가스 공급에 의한개별난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.27
- 배당요구종기일
- 2023.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민하영 | 주거용 602호 전부 2019.8.20.~ | 전입:2019-08-20 확정:2019-08-20 배당:2023-06-13 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2018.08.21 | 2번이현도지분2분의1 중 일부(4분의1),2번이수연지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(4) | 2018.08.21 | 2번이현도지분전부,2번이수연지분전부이전 |
| 갑(5) | 2019.09.27 | 4번(주)남양기술지분전부이전 |
| 을(3) | 2019.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.10.12 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.23 | 5번지세건설주식회사지분압류 |
| 갑(11) | 2023.05.11 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.07.10 | 압류 |
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