부산광역시해운대구송정동아파트부산 해운대구 송정동 137-12, 주건축물1동 6층602호 (송정동,럭스빌비치) (부산 해운대구 송정1로8번길 30)
경매 2022타경147
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 10.18㎡(3.079평)
- 건물면적
- 58.3㎡(17.636평)
- 개시결정
- 2022.01.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 지OOOOOO / 지OOOOOO
- 채권자
- 아이에이제십삼차유동화전문유한회사(양도인 : 농협은행 )
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 300만원
- 최저가
- 1억 2,992만원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.20 | 2억 300만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.25 | 1억 6,240만원20% | 유찰 |
| -2022.12.05 | 1억 2,992만원36% | 변경 |
| 3차2023.02.20 | 1억 2,992만원36% | - |
| 매각 160,000,000원 (78.82%) / 4명 / 미납 | ||
| -2023.05.01 | 1억 2,992만원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.01.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.02.07 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2022.04.04 | 80일 |
| 최초진행일 | 2022.09.20 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.18㎡(3.079평) | 6,090만원 |
| 건물(1) | 58.3㎡(17.636평) | 1억 4,210만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 598만 2,318원 |
| 건물 | 평 | 805만 7,383원 |
- 감정원
- 대웅
- 가격시점
- 2022.02.07
- 보존등기일
- 2018.07.06
- 공시가격
- 105,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 송정동 소재"송정삼거리"남서측 인근에 위치하는 럭스빌비치 주건축물1동 제6층 제602호로서, 주위는공동주택, 숙박시설, 근린생활시설, 야적장 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 버스정류장 및 동해선"송정역" 이 소재하는 등 제반교통사정은 보통임.
- 세장형의 토지로 공동주택 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 폭 약 8미터 내외의 도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.27
- 배당요구종기일
- 2022.04.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 민하영 | 주거용 602호 전부 2019.8.20.~2023.8.19.까지 | 전입:2019-08-20 확정:2019-08-20 배당:2022-02-15 | 보:10,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.07.06 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2018.08.21 | 2번이현도지분2분의1 중 일부(4분의1),2번이수연지분2분의1 중일부(4분의1)이전 |
| 갑(4) | 2018.08.21 | 2번이현도지분전부,2번이수연지분전부이전 |
| 갑(5) | 2019.09.27 | 4번(주)남양기술지분전부이전 |
| 을(3) | 2019.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2021.10.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.01.14 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2022.01.25 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.11.23 | 5번지세건설주식회사지분압류 |
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