부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 763-28, 에이동 3층302호 (부산 해운대구 선수촌로207번가길 10)
경매 2021타경107928(3)
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 38.52㎡(11.652평)
- 건물면적
- 49.23㎡(14.892평)
- 개시결정
- 2021.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 이OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 2,000만원
- 최저가
- 3억 2,000만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2022.07.07 | 3억 2,000만원 | 변경 |
| -2022.10.20 | 3억 2,000만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.07 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.11 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.07.07 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 2,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 38.52㎡(11.652평) | 1억 5,680만원 |
| 건물(3) | 49.23㎡(14.892평) | 1억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 49% | 건물 51%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 407만 613원 |
| 건물 | 평 | 1,095만 8,904원 |
- 감정원
- 평진
- 가격시점
- 2022.01.07
- 공시가격
- 131,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반석초등학교 남서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 공동주택, 점포 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 차량접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 북서측으로 약11미터, 남동측으로 약9미터 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 급배수설비, 각종위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.22
- 배당요구종기일
- 2022.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 전OO | 주거용 전부 2021.01.29 ~ 2023.01.28 | 전입:2021-02-01 확정:2021-02-02 배당:2022-01-19 | 보:70,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.11.08 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2021.04.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.12.29 | 강제경매 |
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반여동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
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