부산광역시해운대구반여동다세대주택부산 해운대구 반여동 735-19, 5층501호 (반여동,아트하우스) (부산 해운대구 선수촌로207번다길 26-5)
경매 2021타경4432
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 76.16㎡(23.038평)
- 개시결정
- 2021.12.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 구미숙
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 최저가
- 1억 1,440만원20%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.11 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| -2022.09.15 | 1억 1,440만원20% | 변경 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.31 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2022.08.11 | 232일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 건물(1) | 76.16㎡(23.038평) | 1억 4,300만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 620만 7,136원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.12.31
- 보존등기일
- 2004.10.05
- 공시가격
- 91,200,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 반석초등학교 남서측 인근에 위치하는 아트하우스 5층 501호로서, 주위는 공동주택 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통임.
- 북서하향 경사지세의 가장형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2004.10.27
- 배당요구종기일
- 2022.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이문옥 | 주거용 미상 | 전입:2016-01-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2004.10.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2004.10.27 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2007.11.12 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(4) | 2007.12.11 | 가처분 |
| 갑(9) | 2018.11.19 | 압류 |
| 갑(10) | 2021.12.22 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 2022. 5. 4. 제출한 채권자의 토지임료신고서에 의하면, 이건 건물은 대지권이 없는 건물이라서 건물을 낙찰받은 자는 건물에 대한 대지권 지분에 상응하는 토지임료로 매월 금 146,000원의 비율로 경매신청 채권자에게 지불하여야 한다고 하므로 경매입찰자의 주의를 요함
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-갑구 순위 4번 가처분(2007.12.11. 등기)은 말소되지 않고 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 다세대주택
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
부산광역시 해운대구 반여동
경매
공매
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 48%
- 경매 진행 중
- 78건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처