부산광역시해운대구반여동도시형생활주택부산 해운대구 반여동 735-14, 5층502호 (반여동,승만센텀빌라) (부산 해운대구 선수촌로207번다길 20-3)
경매 2024타경5733
부산동부지원 1계 (051-780-1421)
- 대지권
- 37.7324㎡(11.414평)
- 건물면적
- 74.19㎡(22.442평)
- 개시결정
- 2024.09.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 이OO
- 채권자
- 남부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,254만원
- 최저가
- 1억 4,877만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.19 | 2억 1,254만원 | 유찰 |
| -2025.06.23 | 1억 4,877만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.24 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.26 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 213일 |
| 최초진행일 | 2025.05.19 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,254만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.7324㎡(11.414평) | 8,400만원 |
| 건물(1) | 61.49㎡(18.601평) | 1억 2,600만원 |
| 제시외(1) | 12.7㎡(3.842평) | 254만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 222만 6,203원 |
| 건물 | 평 | 572만 7,398원 |
- 감정원
- 안단테
- 가격시점
- 2024.10.24
- 보존등기일
- 2015.07.23
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반석초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 소규모 공동주택 등으로 형성된 주택지대로서 전반적인 주위환경은 보통임.
- 차량접근 가능하며 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 인접지 및 인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공동주택(도시형생활주택(단지형 다세대주택))부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 북동측으로 노폭 약 2-3미터 내외의 막다른 포장도로에 접해 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.07
- 배당요구종기일
- 2024.12.26
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유성현 | 주거용 미상 미상 | 전입:2015-11-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.07.23 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.08.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2017.11.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.06 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2024.09.30 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 도시형생활주택
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 도시형생활주택 평균 낙찰가율
- 59%
- 경매 진행 중
- 80건
- HUG 보증사고
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