부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 692-6, 101동 16층1608호 (반여동,센텀에스디) (부산 해운대구 삼어로 149)
과거 경매 이력
경매 2024타경107448
부산동부지원 7계 (051-780-1427)
- 대지권
- 32.31㎡(9.774평)
- 건물면적
- 114.84㎡(34.739평)
- 개시결정
- 2024.07.17 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 백OO / 백OO
- 채권자
- 센OOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,200만원
- 매각가
- 1억 7,200만 1,000원28.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 2억 4,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 1억 6,940만원30% | - |
| 매각 172,001,000원 (71.07%) / 입찰 3명 / 000 | ||
| ( 2위금액 170,222,222원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-10 | ||
| 납부 : 2025-07-10 | ||
| 배당기일 : 2025-08-21 | ||
| 배당종결 : 2025-08-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.07 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 258일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 32.31㎡(9.774평) | 1억 2,100만원 |
| 건물(1) | 114.84㎡(34.739평) | 1억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 374만 4,971원 |
| 건물 | 평 | 348만 3,117원 |
- 감정원
- 삼보
- 가격시점
- 2024.08.07
- 공시가격
- 177,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "삼어초등학교" 북동측 인근에 위치하는 센텀에스디 101동 16층 1608호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 공장 및 주택 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은 보통임.
- 인접필지와 등고 평탄하게 조성된 부정형 토지로서 공동주택 부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비되어 있음.
- 급배수시설, 위생시설, 난방시설, 승강기 및 화재탐지시설 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2012.08.30
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2003.10.06 | 소유권이전 |
| 을(12) | 2012.08.30 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2013.10.30 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2017.02.14 | 소유권이전 |
| 갑(11) | 2018.03.05 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.03.15 | 압류 |
| 갑(13) | 2023.07.20 | 압류 |
| 갑(14) | 2024.07.17 | 강제경매 |
| 갑(15) | 2024.09.02 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 미납관리비가 상당한 것으로 보이므로, 센텀SD아파트 관리사무소 등에 확인 후 응찰 요함.
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 아파트
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원
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
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