부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 586-2, 104동 10층1002호 (반여동,대우금사아파트) 외 5필지 (부산 해운대구 삼어로 207)
과거 경매 이력
경매 2024타경109819
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 35.4566㎡(10.726평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.09.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO / 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 중OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,900만원
- 매각가
- 2억 3,077만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.18 | 2억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.22 | 1억 8,130만원30% | - |
| 매각 230,770,000원 (89.1%) / 입찰 11명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 228,160,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-07 | ||
| 납부 : 2025-10-29 | ||
| 배당기일 : 2025-12-17 | ||
| 배당종결 : 2025-12-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.11 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.18 | 74일 |
| 경매공고일 | 2025.07.25 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.08.18 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.4566㎡(10.726평) | 1억 2,950만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 2,950만원 |
- 가격비
- 대지권 50% | 건물 50%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 365만 2,352원 |
| 건물 | 평 | 503만 7,147원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.09.11
- 공시가격
- 147,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "반여농산물 도매시장" 서측 월편에 위치하는 대우금사아파트 104동 10층 1002호로서, 부근은 금사공단 인근의 소규모 공동주택 및 기존 공장 혼재지대이며, 본건은 6개동 총 466세대의 아파트 단지로서 제반 주거환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 마을 버스정류장 및 시내 버스정류장 및 부산도시철도 4호선 "금사역"이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 북동하향 경사지를 평탄하게 택지 조성한 6필지 일단의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 북동측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접함.
- 위생설비 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내 소화전설비, 승강기설비 등이 되어있으며, 가스보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.10.27
- 배당요구종기일
- 2024.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.23 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2003.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2003.10.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2003.10.27 | 갑구1번신OO지분전부및김OO지분전부근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.02.08 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2018.10.01 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.02.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.16 | 1번김OO지분가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.13 | 1번김OO지분가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.22 | 1번김OO지분가압류 |
| 갑(10) | 2024.05.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.30 | 1번신OO지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.08.21 | 1번김OO지분가압류 |
| 갑(13) | 2024.09.05 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2024.11.26 | 1번신OO지분파산선고 |
| 갑(15) | 2024.11.26 | 1번김OO지분파산선고 |
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