부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 586-2, 105동 2층201호 (반여동,대우금사아파트) 외 5필지 (부산 해운대구 삼어로 207)
과거 경매 이력
경매 2022타경107680
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 35.4566㎡(10.726평)
- 건물면적
- 84.99㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2022.12.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 박OO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,800만원
- 매각가
- 2억 200만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.11.20 | 2억 8,800만원 | 변경 |
| 1차2023.12.26 | 2억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.29 | 2억 3,040만원20% | 유찰 |
| 3차2024.03.04 | 1억 8,432만원36% | - |
| 매각 202,000,000원 (70.14%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| ( 2위금액 200,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-15 | ||
| 납부 : 2024-04-11 | ||
| 배당기일 : 2024-05-22 | ||
| 배당종결 : 2024-05-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.23 | 77일 |
| 최초진행일 | 2023.11.20 | 347일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.4566㎡(10.726평) | 1억 2,096만원 |
| 건물(1) | 84.99㎡(25.709평) | 1억 6,704만원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 341만 1,495원 |
| 건물 | 평 | 649만 7,336원 |
- 감정원
- 정명
- 가격시점
- 2022.12.23
- 공시가격
- 133,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "삼어초등학교" 북동측 인근에 위치하는 대우금사아파트 105동 2층 201호로서, 부근은 아파트 단지, 중소규모 공동주택, 근린생활시설, 공장 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도 4호선 금사역이 소재하여대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 북동하향 완경사지로서 6필 일단으로 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접함.
- 급·배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.17
- 배당요구종기일
- 2023.02.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 최윤서 | 주거용 건물의 전부 2022.06.09.-2023.06.08. | 전입:미상 확정:2022-06-09 배당:없음 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1996.09.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2021.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.11.17 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(11) | 2022.06.09 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2022.12.09 | 임의경매 |
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