부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 586-2, 106동 15층1502호 (반여동,대우금사아파트) 외 5필지 (부산 해운대구 삼어로 207)
과거 경매 이력
경매 2021타경106406
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 24.9936㎡(7.561평)
- 건물면적
- 59.91㎡(18.123평)
- 개시결정
- 2021.10.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 8,399만 9,999원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.07.21 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2022.08.25 | 1억 7,440만원20% | - |
| 매각 183,999,999원 (84.4%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-09-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-10-07 | ||
| 납부 : 2022-09-22 | ||
| 배당기일 : 2022-11-10 | ||
| 배당종결 : 2022-11-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.26 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.29 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.07.21 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 24.9936㎡(7.561평) | 7,630만원 |
| 건물(1) | 59.91㎡(18.123평) | 1억 4,170만원 |
- 가격비
- 대지권 35% | 건물 65%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 305만 2,782원 |
| 건물 | 평 | 781만 8,794원 |
- 감정원
- 부경
- 가격시점
- 2021.10.26
- 공시가격
- 119,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 해운대구 반여동 소재 반여농산물 도매시장 서측 인근에 위치하는 대우금사아파트 106동 15층 1502호이며 부근은 아파트단지, 소규모 공장 및 점포가 혼재되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 시내버스 정류장 및 도시철도 4호선 금사역이 소재하여 대중교통사정은 무난한 편임.
- 북동하향 경사지대내 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중임.
- 북동측으로 폭 약 10M 도로에 접함.
- 급 배수 및 위생설비, 승강기설비, 옥내소화설비, 화재경보설비, 도시가스에 의한개별난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.07.10
- 배당요구종기일
- 2021.12.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.07.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2014.07.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2014.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2016.05.13 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2019.11.01 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.05.20 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(8) | 2021.05.24 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.08.18 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.08.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.08.25 | 가압류 |
| 갑(12) | 2021.08.30 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.08.31 | 가압류 |
| 갑(7-1) | 2021.09.03 | 7번가등기소유권이전청구권가처분 |
| 갑(14) | 2021.09.03 | 가압류 |
| 갑(15) | 2021.09.29 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.10.19 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2021.10.26 | 압류 |
| 갑(18) | 2022.04.12 | 압류 |
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