부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1682, 101동 5층501호 (반여동,해운대센텀트루엘1단지) 외 1필지 (부산 해운대구 삼어로133번나길 17)
과거 경매 이력
경매 2024타경105503
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 35.57㎡(10.76평)
- 건물면적
- 84.9593㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2024.05.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 3,000만원
- 매각가
- 3억 9,348만 8,000원8.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.17 | 4억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.21 | 3억 100만원30% | - |
| 매각 393,488,000원 (91.51%) / 입찰 9명 / 000 | ||
| ( 2위금액 380,260,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-28 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-05-12 | ||
| 배당기일 : 2025-06-12 | ||
| 배당종결 : 2025-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.08.12 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.02.25 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.03.17 | 292일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.57㎡(10.76평) | 1억 2,900만원 |
| 건물(1) | 84.9593㎡(25.7평) | 3억 100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 362만 6,652원 |
| 건물 | 평 | 1,171만 2,062원 |
- 감정원
- 센텀
- 가격시점
- 2024.06.10
- 보존등기일
- 2019.09.23
- 공시가격
- 276,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산 해운대구 반여 소재 "삼어초등학교" 남동측 인근에 위치, 부근은 아파트단지 및 단지내 상가, 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음
- 본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버서정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 보통임
- 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임
- 동측 및 서측으로 노폭 약12미터 내외의 포장로도에 각각 접함
- 위생설비, 급, 배수설비, 옥내소화전, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어있음
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.11
- 배당요구종기일
- 2024.08.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.11.11 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.11.11 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2021.08.27 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.08.05 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.11.25 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.11.09 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.29 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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부산광역시 해운대구 반여동 아파트
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
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