부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1672, 104동 21층2103호 (반여동,해운대더샵센텀그린) (부산 해운대구 해운대로61번길 73)
과거 경매 이력
경매 2024타경2680
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 37.9114㎡(11.468평)
- 건물면적
- 72.9699㎡(22.073평)
- 개시결정
- 2024.05.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,300만원
- 매각가
- 3억 5,300만 1원10.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.28 | 3억 9,300만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.09 | 2억 7,510만원30% | - |
| 매각 353,000,001원 (89.82%) / 입찰 10명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 344,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-22 | ||
| 납부 : 2025-07-21 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.20 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.18 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.04.01 | 328일 |
| 최초진행일 | 2025.04.28 | 355일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.9114㎡(11.468평) | 1억 1,790만원 |
| 건물(1) | 72.9699㎡(22.073평) | 2억 7,510만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 310만 9,883원 |
| 건물 | 평 | 1,246만 3,190원 |
- 감정원
- 삼일
- 가격시점
- 2024.05.20
- 보존등기일
- 2019.03.18
- 공시가격
- 239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "무정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 해운대더샵센텀그린 104동 21층 2103호로서, 부근은 아파트단지 및 저층형 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 상가 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반교통사정은 보통시됨.
- 남동하향 완경사지에 조성된 부정형토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 단지 남동측으로 중로한면에 접하며 단지내 가로망 조성되어있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 공동현관설비 등이 되어있으며 가스보일러에 의한 난방구조임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.07
- 배당요구종기일
- 2024.07.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 변혜정 | 주거용 미상 미상 | 전입:2021-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.05.07 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2019.05.07 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.08.12 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.05.08 | 임의경매 |
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