부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1672, 104동 21층2102호 (반여동,해운대더샵센텀그린) (부산 해운대구 해운대로61번길 73)
과거 경매 이력
경매 2024타경104289
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 37.9114㎡(11.468평)
- 건물면적
- 72.9699㎡(22.073평)
- 개시결정
- 2024.04.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 북삼새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,000만원
- 매각가
- 3억 5,109만 9,999원10%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.01.27 | 3억 9,000만원 | 변경 |
| 1차2025.02.04 | 3억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.10 | 2억 7,300만원30% | - |
| 매각 351,099,999원 (90.03%) / 입찰 17명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 343,042,477원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-17 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-04-16 | ||
| 납부 : 2025-04-11 | ||
| 배당기일 : 2025-05-21 | ||
| 배당종결 : 2025-05-21 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.02 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.04 | 72일 |
| 최초진행일 | 2025.01.27 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 37.9114㎡(11.468평) | 1억 1,700만원 |
| 건물(1) | 72.9699㎡(22.073평) | 2억 7,300만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 6,143원 |
| 건물 | 평 | 1,236만 8,051원 |
- 감정원
- 미르
- 가격시점
- 2024.05.02
- 보존등기일
- 2019.03.18
- 공시가격
- 239,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 무정초등학교 남동측 인근에 위치하는 해운대더샵센텀그린 104동 21층 2102호로서, 주위는 임야, 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
- 부정형의 토지로 공동주택 및 그 부속시설의 부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 약20미터 폭의 도로에 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.18
- 배당요구종기일
- 2024.07.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 심현미 | 주거용 전부 2021.10.16~ 2025.10.15 | 전입:2021-10-18 확정:2023-10-18 배당:2024-06-17 | 보:30,000,000원 월:900,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.06.05 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.05.18 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.04.23 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.05.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.17 | 가압류 |
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