부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1662, 113동 1층104호 (반여동,해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트) (부산 해운대구 반여로 67)
과거 경매 이력
경매 2022타경901
부산동부지원 2계 (051-780-1422)
- 대지권
- 54.7546㎡(16.563평)
- 건물면적
- 119.351㎡(36.103평)
- 개시결정
- 2022.03.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 유OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,300만원
- 매각가
- 5억 5,330만원29.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.11.03 | 7억 8,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.12.19 | 6억 2,640만원20% | 유찰 |
| 3차2023.01.30 | 5억 112만원36% | - |
| 매각 553,300,000원 (70.66%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 549,599,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-14 | ||
| 납부 : 2023-03-14 | ||
| 배당기일 : 2023-04-20 | ||
| 배당종결 : 2023-04-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2022.06.02 | 71일 |
| 최초진행일 | 2022.11.03 | 225일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 54.7546㎡(16.563평) | 2억 3,490만원 |
| 건물(1) | 119.3506㎡(36.104평) | 5억 4,810만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 429만 51원 |
| 건물 | 평 | 1,518만 1,143원 |
- 감정원
- 정토
- 가격시점
- 2022.03.28
- 보존등기일
- 2008.05.29
- 공시가격
- 378,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교 " 남동측 인근에 위치하는 "해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트" 113동 1층 104호로서, 주위는 대단위아파트단지, 단지내상가, 학교 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.
- 인접토지와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 정비 되어 있으며, 본건 아파트 단지 동측, 북측 및 남서측으로 노폭 약 15미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
- 위생설비, 급·배수설비, 화재경보설비, 옥내소화전설비, 공동현관기 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.12.16
- 배당요구종기일
- 2022.06.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2009.09.07 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2016.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2016.12.16 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2019.12.05 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.08.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.09.30 | 가압류 |
| 갑(9) | 2021.10.27 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.11.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.12.06 | 압류 |
| 갑(12) | 2022.03.11 | 가압류 |
| 갑(13) | 2022.03.23 | 임의경매 |
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