부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1662, 106동 16층1601호 (반여동,해운대 메가센텀 한화꿈에그린아파트) (부산 해운대구 반여로 67)
과거 경매 이력
경매 2022타경659
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 46.3346㎡(14.016평)
- 건물면적
- 100.997㎡(30.552평)
- 개시결정
- 2022.03.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서OO / 용OO
- 채권자
- (주)와우에셋대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 9,500만원
- 매각가
- 5억 1,799만 9,999원34.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.09.15 | 7억 9,500만원 | 유찰 |
| 2차2022.10.20 | 6억 3,600만원20% | 유찰 |
| 3차2022.11.21 | 5억 880만원36% | 유찰 |
| 4차2022.12.20 | 4억 704만원48.8% | - |
| 매각 517,999,999원 (65.16%) / 입찰 18명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 479,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-02-02 | ||
| 납부 : 2023-01-18 | ||
| 배당기일 : 2023-02-14 | ||
| 배당종결 : 2023-02-14 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.03.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.03.29 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2022.05.31 | 74일 |
| 최초진행일 | 2022.09.15 | 181일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 9,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3346㎡(14.016평) | 2억 3,850만원 |
| 건물(1) | 100.9973㎡(30.552평) | 5억 5,650만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 514만 7,341원 |
| 건물 | 평 | 1,821만 4,847원 |
- 감정원
- 하이플러스
- 가격시점
- 2022.03.29
- 보존등기일
- 2008.05.29
- 공시가격
- 365,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "장산초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등으로 형성된 지역임.
- 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재함.
- 서하향 완만한 경사지대에 조성된 부정형의 아파트 부지임.
- 동측으로 대로, 북측 및 남서측으로 중로와 접하며 단지내 가로망 확보되어 있음.
- 위생 및 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 도시가스 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.27
- 배당요구종기일
- 2022.05.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 주식회사 제이에셋대부 | 주거용 전부 2021.05.27 ~ 2023.05.27 | 전입:미상 확정:2021-05-27 배당:없음 | 보:10,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.06.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2021.05.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.05.27 | 전세권설정 |
| 갑(21) | 2021.11.17 | 압류 |
| 갑(22) | 2022.03.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
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인근 매각 물건
부산광역시 해운대구 반여동 아파트
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부산광역시 해운대구 반여동
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원
반여동 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 82%
- 경매 진행 중
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