부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1660, 206동 8층802호 (반여동,센텀롯데캐슬2차) (부산 해운대구 반여로 68-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경4136
부산동부지원 4계 (051-780-1424)
- 대지권
- 51.8232㎡(15.676평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2024.07.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 신OO / 신OO
- 채권자
- 의령농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 5,400만원
- 매각가
- 2억 9,560만원16.5%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.09 | 3억 5,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.14 | 2억 4,780만원30% | - |
| 매각 295,600,000원 (83.5%) / 입찰 9명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 295,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 | ||
| 매각결정기일 : 2025-07-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-08-22 | ||
| 납부 : 2025-08-22 | ||
| 배당기일 : 2025-09-30 | ||
| 배당종결 : 2025-09-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 75일 |
| 경매공고일 | 2025.04.22 | 286일 |
| 최초진행일 | 2025.06.09 | 334일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 5,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.8232㎡(15.677평) | 1억 620만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 2억 4,780만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 204만 9,275원 |
| 건물 | 평 | 964만 898원 |
- 감정원
- 명문
- 가격시점
- 2024.07.17
- 보존등기일
- 2005.04.18
- 공시가격
- 204,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "무정초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 완경사지를 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생설비, 기본적인 급·배수설비, 옥내소화전설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.08.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2010.04.09 | 소유권이전 |
| 을(15) | 2016.08.24 | 근저당권설정 |
| 을(21) | 2022.02.10 | 근저당권설정 |
| 을(22) | 2022.02.10 | 전세권설정 |
| 을(25) | 2022.09.28 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2024.07.11 | 임의경매 |
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