부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1660, 207동 3층303호 (반여동,센텀롯데캐슬2차) (부산 해운대구 반여로 68-12)
과거 경매 이력
경매 2024타경104821
부산동부지원 5계 (051-780-1425)
- 대지권
- 36.5741㎡(11.064평)
- 건물면적
- 59.9675㎡(18.14평)
- 개시결정
- 2024.05.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 진OO / 진OO
- 채권자
- 일산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,200만원
- 매각가
- 2억 3,129만 9,000원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.10 | 2억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.14 | 1억 9,040만원30% | - |
| 매각 231,299,000원 (85.04%) / 입찰 22명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 230,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-21 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-23 | ||
| 납부 : 2025-04-30 | ||
| 배당기일 : 2025-06-26 | ||
| 배당종결 : 2025-06-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.22 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.23 | 71일 |
| 경매공고일 | 2025.02.19 | 282일 |
| 최초진행일 | 2025.03.10 | 301일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 36.5741㎡(11.064평) | 1억 880만원 |
| 건물(1) | 59.9675㎡(18.14평) | 1억 6,320만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 297만 4,783원 |
| 건물 | 평 | 899만 6,692원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.05.22
- 보존등기일
- 2005.04.18
- 공시가격
- 164,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 "무정초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단지내상가, 근린생활시설 등으로 형성되어 있어, 제반 주위환경 보통임.
- 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 완경사지내 부정형의 토지로서, 아파트부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급배수시설 및 위생설비, 건물내 승강기, 소화전 등이 되어 있으며, 도시가스에 의한 개별난방시설 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.20
- 배당요구종기일
- 2024.07.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박동선 | 주거용 전부 2023.11.15.~2025.11.15. | 전입:2023-11-22 확정:2024-07-23 배당:2024-07-23 | 보:28,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,300만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2005.05.18 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(9) | 2023.02.20 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2023.02.20 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.05 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.04.17 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.13 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.07.05 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.19 | 압류 |
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원
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중간
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