부산광역시해운대구반여동아파트부산 해운대구 반여동 1660, 206동 15층1502호 (반여동,센텀롯데캐슬2차) 외 1필지 (부산 해운대구 반여로 68-12)
과거 경매 이력
경매 2023타경103517
부산동부지원 3계 (051-780-1423)
- 대지권
- 51.8232㎡(15.676평)
- 건물면적
- 84.97㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2023.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 페퍼저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 100만원
- 매각가
- 3억 1,807만 1,000원20.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.04.08 | 4억 100만원 | 변경 |
| -2024.06.17 | 4억 100만원 | 변경 |
| 1차2024.08.26 | 4억 100만원 | 유찰 |
| 2차2024.09.30 | 3억 2,080만원20% | 유찰 |
| 3차2024.11.04 | 2억 5,664만원36% | - |
| 매각 318,071,000원 (79.32%) / 입찰 7명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 317,090,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-11 | ||
| 납부 : 2024-12-10 | ||
| 배당기일 : 2025-01-16 | ||
| 배당종결 : 2025-01-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.25 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.25 | 77일 |
| 최초진행일 | 2024.04.08 | 335일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 51.8232㎡(15.677평) | 1억 6,000만원 |
| 건물(1) | 84.97㎡(25.703평) | 2억 4,100만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 308만 7,420원 |
| 건물 | 평 | 937만 6,337원 |
- 감정원
- 명장
- 가격시점
- 2023.05.25
- 보존등기일
- 2005.04.18
- 공시가격
- 219,000,000공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 부산광역시 해운대구 반여동 소재 ‘무정초등학교’ 남측 인근에 위치하는 구분건물(아파트)인 센텀롯데캐슬2차 206동 15층 1502호(통칭: 33평형, 남향)로서 12개동, 총 1,165세대로 구성되어 있으며, 주변은 아파트단지, 단독주택 및 상가 등으로 형성되어있으며, 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 시내버스 정류장 및 지하철역이 소재하여 도보로 약 10분 정도 소요되여 제반 교통사정은 보통시 됨.
- 북하향의 경사지를 인접지와 등고 평탄하게 조성한 2필 일단의 부정형 토지로서 공동주택 건부지(아파트용지)로 이용중임.
- 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.
- 위생설비 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.09
- 배당요구종기일
- 2023.07.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.09 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2015.04.09 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2020.11.25 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.04.16 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.11.12 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.07.04 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.03.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.05.10 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2023.05.30 | 압류 |
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